En Exclusivité, Bel appartement T4 en duplex de 86 m² composé d'une cuisine équipée, salon et salle à manger. A l'étage, trois chambres avec placard et avec belle hauteur sous plafond, salle de bain, et dégagement avec espace rangement ou bureau. Situé en dernier étage avec une jolie terrasse plein sud de 10.70 m², idéalement situé, proche des écoles, commerces et transport. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Bien soumis à la copropriété, 453 lots, charges annuelles de 1008.96 euros (soit 84 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien chaudière et de la résidence et fond de travaux). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 03/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 453 lots Charges annuelles : 1008.96 euros.