GARDANNE - 13120 - Votre agence La Provençale vous propose ce magnifique duplex T4 de 85m², à mi-chemin entre maison et appartement.
Dans un état irréprochable, le bien se compose au RDC une cuisine ouverte sur un grand séjour, 2 chambres, une salle d'eau et à l'étage une 3ème chambre (avec possibilité terrasse).
Ce duplex propose de magnifiques prestations modernes : double vitrage PVC, climatisation réversible, cheminée insert, volets roulants électriques, cuisine équipée moderne.
À l'extérieur, vous profitez d'une double terrasse Est / Ouest, d'un jardinet avec arrosage, d'un abri et coin bricolage. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges de copropriété 65€/mois. Location garage 66€/mois en option. 
La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr