MARSEILLE Village, appartement 88 m2
Les volumes, la sensation d'espace, le calme et la proximité logistique sont les maîtres mots pour cet appartement de type 4 de 88 m² situé à Chateau Gombert.
Axialement situé entre les écoles du village, le collège et les axes rapides, l'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence semi-récente, est particulièrement bien conçu pour une famille en recherche de volumes et d'espaces.
Dès l'entrée, un sas avec de grands rangements distribue côté nuit :
– 1 suite parentale (avec sa salle d'eau privative), 2 chambres, 1 salle de bain, un wc indépendant. Le tout articulé autour d'un grand couloir. A noter que chaque chambre possède un placard de rangements.
Côté jour, une grande cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur le salon permet d'offrir un volume de pièce à vivre important (36m²). Cette sensation d'espace est confirmée par un extérieur de 16m², orienté Ouest.
1 box ouvert sous la résidence, aux normes handicapées (place large) complète ce bien. (INCLUS dans le prix de vente)
Les prestations :
Climatisation réversible (dans le salon), double vitrage, volets électriques, visiophone, porte sécurisée pour l'appartement.
Sas d'entrée avec code, vigik, interphone, portail automatique pour l'immeuble.
Taxe foncière 2022 : 1780 euros
Charges : 160 euros/mois – 164/10000 (appt) 5/10000 (box)
Caracteristiques
- Surface terrasse : 13 m²
- Année construction : 2009
- Exposition : Ouest
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Excellent
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Résidentiel
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 920 € (160 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici