CAP-D'AIL Centre-ville, appartement 136 m2

CAP-D'AIL Centre-ville, appartement 136 m2

2 130 000 €
2 236 500 $ 1 746 600 £
136 m²
4
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CAP D'AIL MALA / PINEDE - Splendide Appartement 5P 136 m² ouvert sur terrasse 120 m² Vue Mer Exceptionnelle !
 
Unique et rare, bien exceptionnel, coup de coeur assuré !
Idéalement situé à Cap d'Ail, surplombant la mer et la plage de la Mala, niché dans une petite résidence paisible, magnifique appartement-villa de type 5 Pièces d'une surface habitable Carrez de 136 m² dont toutes les pièces ouvrent sur une majestueuse terrasse de 120 m² plein Sud offrant un panorama plongeant exceptionnel sur la mer, d'Est en Ouest, jusqu'au Cap Ferrat.
Véritable havre de paix et de bonheur à vivre pour ce bien unique, au calme, lumineux et intimiste offrant tous les avantages de l'indépendance d'une villa sans ses inconvénients ...
L'appartement se compose d'un large séjour attenant à une cuisine indépendante équipée, 4 chambres avec chacune sa propre salle de bains (ou salle d'eau), WC et dressing (ou rangement); chacune de ces pièces est largement ouverte sur cette immense terrasse d'angle dominant imparablement la mer et son littoral de Cap d'Ail à St Jean Cap Ferrat...
Climatisation, double vitrage, multiples possibilités de réorganisations des surfaces intérieures et extérieures, à deux pas de tous les accès routiers et des commerces du centre-ville, ..
Le bien est proposé avec trois larges garages (un simple + un double) de plain pied, fermés et automatisés, inclus dans le prix.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 8. Charges courantes annuelles: 7.192 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Caracteristiques

  • Surface terrasse : 120 m²
  • Année construction : 1995
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer panoramique
  • Eau chaude : Individuelle
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Luxe
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 3 salles de douche
  • 4 toilettes
  • 3 garages

Prestations

  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Climatisation
  • Stores électriques

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) C
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 2 130 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (8 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 7 192 € (599 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

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AFIM Real Estate
7 impasse du Stade, Port de Cap d'Ail
06320 Cap-d'Ail
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