TASSIN-LA-DEMI-LUNE Centre-ville, appartement 162 m2

Exclusivité Sélection

TASSIN-LA-DEMI-LUNE Centre-ville, appartement 162 m2

648 000 €
707 422 $ 570 370 £
162 m²
4
2

A VENDRE appartement familial de 162 m2 carrez, à triple exposition Est-Ouest et Sud, situé en plein centre-ville, dans le réputé quartier de l'Horloge à TASSIN la demi  Lune, au sein d'une luxueuse copropriété très bien entretenue.
Toutes les façades ont été isolées par l'extérieur en 2023, les baies vitrées changées en triple épaisseur, ainsi que les volets roulants électriques.

Cet appartement, se trouve au 5eme étage sur 6. Il  bénéficie de 2 larges balcon-terrasse. avec vue sur les monts du lyonnais ou le parc de la copropriété avec ses arbres centenaires, sans aucun vis à vis.
Vous aurez le plaisir de le rénover à votre gout, son emplacement est un des meilleur sur Tassin la demi-lune.

On entre dans un vaste hall qui dessert le grand séjour et sa salle à manger ( qui peut devenir une 4ème chambre), la grande cuisine équipée et la suite parentale.
L'espace nuit est desservi par un couloir où se trouvent de part et d'autres des rangements et celliers, et le w-c. Deux chambres, un bureau et une salle de douche finalisent cet appartement familial d'exception.
Deux caves en rez de chaussée complètent ce bien ainsi que 2 places de parking.

Tassin-la-Demi-Lune est une des villes les plus prisées de l'ouest Lyonnais,  limitrophe de Lyon, idéale pour les familles souhaitant s'éloigner du tumulte de la ville. Elle offre également un accès facile à Lyon grâce à ses nombreuses connexions de transport. et proximité des axes routiers 

 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 40 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Année construction : 1970
  • Exposition : Est ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : A moderniser
  • Standing : Luxe
  • État immeuble : Bon
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 2 parkings
  • 2 caves

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Volets roulants électriques
  • Parking visiteurs

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) B
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 648 000 € honoraires inclus
    2,05% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (635 000 € hors honoraires), bien en copropriété (60 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 000 € (250 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Demande d'informations

Vente appartement Tassin-la-Demi-Lune
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