GOLFE-JUAN PROCHE MER, appartement 22 m2
GOLFE JUAN - TOUT PROCHE PLAGES
A100m des plages de sable, ce studio traversant entièrement rénové constitue un placement judicieux et une opportunité rare dans le marché actuel.
Situé dans une jolie petite résidence, il vous offre tout le confort d'une sympathique résidence secondaire : A la fois proche du centre et des plages, bénéficiant d'un équipement et mobilier complet, d'une climatisation réversible, d'un balcon privatif, de l'accès à une terrasse commune aménagée, et d'un parking privatif.
Actuellement loué en séjour courte durée jusqu'en septembre puis en location étudiante jusqu'en juin 2025, ce studio vous ramènera un rendement locatif assez exceptionnel !
Une opportunité à saisir donc.
Copropriété de 29 lots principaux - charges courantes pr an : 1.700€ - surface Carrez : 21.67m² - Mandat N. 750
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caracteristiques
- Surface séjour : 16 m²
- Surface terrasse : 4 m²
- Année construction : 1980
- Exposition : Ouest
- Vue : Sans vis à vis
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Excellent
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 parking
Prestations
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
- Climatisation
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
E
En savoir plus
Informations légales
- 139 000 € honoraires inclus
6,11% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (131 000 € hors honoraires), bien en copropriété (29 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 704 € (142 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Agence Bleu sur Bleu
19 boulevard Albert 1er
06600 Antibes
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