VALLABRÈGUES Vallabrègues, maison de village 130 m2
Dans le charmant village de Vallabrègues, cette maison de village de 130 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses murs en pierre et son style provençal typique, elle se distingue par son charme authentique.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux avec de belles hauteurs sous plafond. La maison comprend une cuisine, un salon avec cheminée, suivi d'un second salon en verrière. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre "cabane", complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre offre confort et tranquillité avec une belle salle de bain (bain, douche, toilettes et dressing). Les poutres apparentes, les parquets anciens et les matériaux naturels ajoutent une touche de caractère à chaque pièce.
Le jardin, clos de murs, est un véritable havre de paix. C'est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine, un long bassin de nage de 14 m, prendre des repas en plein air sur les terrasses, ou simplement vous détendre. Des arbres fruitiers tels que des oliviers, des figuiers et des néfliers, ainsi que des plantes méditerranéennes, embellissent cet espace extérieur, créant une atmosphère sereine et conviviale.
Cette maison de village allie charme, authenticité et confort moderne, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un village pittoresque. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et enchanteur en Provence, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.
Caracteristiques
- Surface terrain : 444 m²
- Année construction : 1850
- Exposition : Est ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : 1 Electrique et 1 solaire
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Eau de ville & puit
- Piscine 14 x 2.5 P:1.4
- Carrelée, chlore, alarme
- Menuiserie, bois, alu,...
- Cheminée, gainée, insert
- Alarme abon. et alarme...
- Jardin clos arboré
- Arrosage automatique
- Gouttières zinc, double...
- Fibre
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 540 000 € honoraires inclus
5,88% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (510 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici