COGOLIN Centre village, villa contemporaine 147 m2
Au cœur de Cogolin, originale et récente maison d'architecte jumelée d'un côté de 147m², édifiée sur 2 étages, 5 grandes pièces dont 3 vastes chambres et 2 livings et un grand sous-sol, un jardin-terrasse avec piscine. Le tout en centre-ville. Pas de travaux, pas de copropriété.
Les plus :
La surface des 3 chambres, 1 au premier de 17,60m² et 2 au deuxième de 23,56m² et 22,64m², chacune équipée de wc, douche à l'italienne ou salle de bains, la terrasse tropézienne et dressing dans la parentale du deuxième.
Le deuxième living en mezzanine pour divers usages : bureau, salon TV détente et/ou chambre d'appoint.
Exposition Sud-Ouest pour le jardin-terrasse avec sa piscine carrelée en plein centre-ville.
Le living dès l'entrée, effet Waouh! environ 40m² et 7m de hauteur sous plafond, hyper lumineux avec volets roulants motorisés / plein ciel.
Le garage à ouverture automatisée est sur rue, jouxtant le living principale et la cuisine avec coin buanderie et WC.
Le sous-sol/cave équipée VMC est de 30m² environ et est très sain.
Le choix des matériaux de qualité et esthétiques (pierre d'Égypte pour le carrelage, vitrage anti-reflet, meubles encastrés sur mesure pour certains).
La proximité à pied des commerces, le centre médical et LA grande surface au bout de la rue, calme et peu passante et surtout : la féerie du soir à la deuxième visite.
Caracteristiques
- Année construction : 2021 achevée
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon et RARE
- État extérieur : Exceptionnel
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 4 toilettes
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Climatisation reversible
- Mezzanine
- Au calme, rue peu passante
- Robinetterie Grohe
- Double vitrage, ballon thermodynamique
- Carrelage 'pierre d'egypte'
- Buanderie/garage sur rue...
- Belles prestations, aucun...
- Calme, volets electriques
- Piscine carrelée
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
A
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 829 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici