GONTAUD-DE-NOGARET, maison 141,58 m2
Située axe Marmande Tonneins sur la commune très appréciée de Gontaud de Nogaret, cette maison de PP de 2012 d'environ 141m² avec sous sol de 165m² et piscine avec studio indépendant a tout pour vous séduire !! Elle est composée d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie de 57m² avec cuisine ouverte, d'un cellier buanderie, d'une SDB avec douche et baignoire de 9.5m², d'un WC, de 3 chambres de 13.59, 13.9 et 16.95m² dont une parentale avec SDE, un bureau ou dressing, De la pièce de vie d'une baie vitrée en galandage vous arrivez sur une terrasse couverte de 22.70m². Un sous-sol de 165m² qui a aujourd'hui sert de garage, salle de sport mais aussi une partie en terre battue pour servir de cave. Sur la partie extérieure une grande piscine 10X5 + une partie pataugeoire, un barnum mais aussi une dépendance avec chambre, WC et lavabo. Menuiseries en aluminium blanches, micro station, chauffage au sol + clim dans la pièce de vie, faible taxe foncière complètent ce bien
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993
Caracteristiques
- Surface séjour : 57 m²
- Surface terrain : 1570 m²
- Année construction : 2012
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 garage
- 1 parking
- 1 cave
Prestations
- Piscine
- Garage 180m2
- Dépendance
- Volets électriques
- Cave 45m2
- Double vitrage
- Clim réversible dans la pièce à vivre
- Terrain de pétanque
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
Indisponible
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
Indisponible
En savoir plus
Informations légales
- 299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Tonneins Immobilier
8 Avenue Charles de Gaulle
47400 Tonneins
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