NOAILLAN campagne, maison 115 m2
LANGON, 15 minutes, Noaillan.
À cinq minutes des commodités de Noaillan ou de Villandraut, découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied offrant 115 m² habitables sur un terrain clôturé en bordure de bois d'environ 2338 m².
Entrée spacieuse, cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour pour 53 m², cellier, trois chambres avec placard, salle d'eau, WC.
Belle terrasse exposée sud/ouest.
Dépendance comprenant un garage d'environ 19 m² et un abri voitures, petite cabane d'enfants, cabanon de jardin.
Chauffage mixte : au sol par géothermie et poêle à bois.
Assainissement individuel (prévoir un regard de bouclage), consommation EDF par an : 700 €.
Pour amoureux du calme et de la nature tout en étant à proximité des commerces.
Caracteristiques
- Surface séjour : 39 m²
- Surface terrain : 2338 m²
- Année construction : 2006
- Exposition : Sud nord
- Vue : Campagne
- Eau chaude : Géothermie
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
Prestations
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
B
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 269 500 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
