NICE Napoléon 3, maison de ville 90 m2

Exclusivité

NICE Napoléon 3, maison de ville 90 m2

655 000 €
715 064 $ 576 531 £
90 m²
450 m²
3
2

Nice Ouest - NAPOLÉON III
VILLA INDIVIDUELLE / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / TERRAIN PLAT / STATIONNEMENTS / RARISSIME


NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ !
L'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose au croisement de l'avenue de la lanterne et du boulevard Napoléon III, proche de toutes commodités, transports... Une très belle villa individuelle des années 70 édifiée sur un terrain d'environ 450m². 
Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte, séjour climatisé avec cheminée, wc indépendant et salle de douche, un placard faisant office d'arrière-cuisine. En R+1, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant.
Un rafraîchissement complet est à prévoir.
Une cave ainsi qu'un abris de jardin.
Vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules.
Ce bien est rarissime sur le marché grâce à son emplacement où vous pourrez accéder à tous les commerces et transports, en quelques minutes à pied !

Double vitrage, portail éléctrique, porte blindée, toiture et façade refait il y a quelques années.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

Caracteristiques

  • Surface séjour : 25 m²
  • Surface terrain : 450 m²
  • Année construction : 1970
  • Exposition : Sud
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : A rénover
  • État extérieur : Bon
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 4 parkings
  • 2 caves

Prestations

  • Climatisation
  • Vide sanitaire
  • Double vitrage

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) F - Classe climat (ges) E
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

Demande d'informations

Contact agence


Cot'Ouest Immobilier
203 avenue de la californie
06200 Nice
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Situer le bien Localisation du bien, commodités, écoles, hôpitaux, etc.

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