Propriété sur 4181m2 de terrain comprenant un pavillon (2009) de plain-pied de 111m2 habitable.
Pavillon décomposé en hall d'entrée, wc, cuisine aménagée /équipée ouverte sur séjour/salon, cellier, 3 chambres, salle de bains + douche à l'Italienne.
Double Garage indépendant de 39m2 avec partie en mezzanine.
Chalet bois de 16m2 alimenté en eau et électricité.
Situation à 5 min de Bourgtheroulde 15 min de Brionne.

Les +++
- Possibilité de détacher un terrain à bâtir de 1020m2, actuellement borné (CU positif de juin 2023) et séparé de l'habitation principale par une clôture.
-Pavillon de plain-pied entièrement remis au goût du jour.
- Grande terrasse bois de 250m2 environ avec vue dégagée sur la campagne.
-Chauffage électrique par convecteurs avec complément d'un poêle à pellets de 9kw.
- Pièce de vie de 52m2 (cuisine /séjour/salon) avec un accès direct sur la terrasse.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.