ANTIBES rabiac estagnol, maison 260 m2
CO-EXCLUSIVITE
MI-HAUTEURS SECTEUR RABIAC ESTAGNOL
Exposition Sud/Ouest - Vue dégagée
Très belle opportunité pour cette vaste villa de 248m2 Loi Carrez (mais surface réelle totale de 440m2)- Excellente construction sur 3 niveaux composée de:
- Au rez-de-chaussée: séjour de 50m2 avec cheminée, cuisine avec coin repas, buanderie, bureau, WC invité, suite parentale (chambre, salle de bains baignoire + douche, wc, dressing)
- A l'étage: deux grandes chambres dont une donnant sur une terrasse de 20m2, salle de bains baignoire + douche + wc, et une troisième chambre mansardée (toiture pouvant être réhaussée)
- En complément se trouve au niveau inférieur, un beau studio de 38m2 (rapport locatif intéressant), un grand garage -atelier de 55m2, une grande pièce aveugle de 56m2 (idéal salle de jeux ou salle de sport), cave, rangements.....
Terrain de 1960m2 avec oliviers et arbres fruitiers
Maison d'architecte rénovée en 2021 bénéficiant de belles prestations (clim en gainable + splits, adoucisseur d'eau, chauffage à gaz avec entretien, aspiration centralisée, piscine chauffée de 2022 avec couverture
Proche de toutes commodités, écoles, accès bus et axes principaux
UNE VISITE S'IMPOSE TRES VITE COUP DE COEUR!!!
Caracteristiques
- Surface séjour : 50 m²
- Surface terrain : 1912 m²
- Année construction : 1993
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Gaz
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- 4 chambres
- 4 terrasses
- 2 salles de bains
- 3 toilettes
- 1 garage
- 6 parkings
- 1 cave
Prestations
- Piscine
- Calme
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Buanderie
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
En savoir plus
Informations légales
- 1 260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Antibes Sud Immobilier
2208, Route de Grasse
06600 Antibes
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