SAINT-SAMSON-SUR-RANCE Bord de Rance, maison 120 m2
A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Nord de Dinan et à 5 min de Dinan, Belle maison néo-bretonne de 120m² habitables sur sous-sol total offrant : une entrée avec placard, un séjour avec un poêle à granule et une cheminée insert, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, un bureau. Un garage avec coin buanderie au sous-sol. Le tout sur un terrain de 700m² arboré. Lumineuse, calme, proche bord de Rance. 20 min des plages. Proximité des commerces.
ref: 389V2072M
DPE D Consommation énergétique : 225 Kwh/m² /an - en cours
GES D Emission de CO2: 42 kg Co2/m²/an - en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.
Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
Contacter l'agence au 02.96.88.00.01.
Caracteristiques
- Surface séjour : 30 m²
- Surface terrain : 700 m²
- Année construction : 1976
- Exposition : Sud
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Fuel
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
Prestations
- Calme
- Bureau
- 2 Chambres au rdc
- Double vitrage
- Poêle à granules
- Buanderie
- Salle d'eau au RDC
- Wc séparés
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
En savoir plus
Informations légales
- 276 925 € honoraires inclus
4,50% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (265 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici