CAGNES-SUR-MER Centre-ville, maison 220 m2
Gros potentiel pour cette propriété de 220 m² de surfaces utiles, à rénover entièrement, sise sur un magnifique terrain plat et ensoleillé de 1561 m² sans vis-à-vis.
La maison est composée de 3 appartements indépendants + double garage.
Au rez de jardin, 82m² habitables ouverts sur terrasses et jardin, comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, 2 chambres de plain-pied et respectivement leur salle de douche avec toilettes + 55 m² d'atelier/caves exploitables et transformables en home cinéma salon, salle de billard, salle de sport, salle de jeux...
A l'étage, accessible par le jardin et/ou depuis l'extérieur, un appartement de 68 m² ouvert sur grande terrasse de 17m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres sur terrasses, deux salles d'eau et 2 toilettes indépendantes.
Par un accès indépendant également, un appartement de 42 m² comprenant un séjour/cuisine, une chambre vue sur le jardin et une petite salle d'eau/toilettes.
Les garages sont indépendants et détachés et d'une surface de 42 m²
Maison familiale avec rendement locatif. Le terrain répond aux critères de construction d'une piscine et offre également la possibilité d'un détachement - suivant conditions -.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors hono. 787.000 euros
Caracteristiques
- Surface terrain : 1561 m²
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A rénover
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 5 chambres
- 3 terrasses
- 5 salles de douche
- 5 toilettes
- 2 garages
- 4 parkings
- 4 caves
Prestations
- Chambre de plain-pied
- Portail automatique
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
F
-
Classe climat (ges)
F
En savoir plus
Informations légales
- 830 000 € honoraires inclus
5,46% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (787 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Saint Pierre Immobilier
15 Boulevard JF Kennedy
06800 Cagnes-sur-Mer
Consulter le barème Saint Pierre Immobilier
