PRECHAC, maison 272 m2
20 minutes de Langon, 10 minutes de Villandraut ou de Bazas. En plein coeur de la forêt, découvrez ce hâvre de paix. La maison principale vous offre 192 m² habitables. Rez de chaussée: cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie et à l'étage une pièce de 56 m². Chauffage au bois via le système Polyflam de chez Naura et cuisinière à bois dans la cuisine. Double vitrage PVC. Un gite de 80 m² comprenant cuisine ouverte sur séjour/salon, WC, deux chambres, une mezzanine, salle d'eau. Chauffage par cuisinière à bois, double vitrage. Diverses dépendances dont un four à pain de 28 m², un parc à cochon aménagé en poulailler, une serre de 24 m² et une grange de 60 m². 2 puits dont un avec pompe. Assainissements individuels: Pour la maison principale, mettre en place un système de ventilation ainsi qu'un traitement secondaire. Pour le gite: surveiller la déformation du bac à graisses. Pas d'amiante, pas de termites, pas de plomb.
Caracteristiques
- Surface séjour : 58 m²
- Surface terrain : 8000 m²
- Année construction : 1850
- Exposition : Est ouest
- Eau chaude : Individuel
- 5 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
Prestations
- Terrasse de surf. 26
- Surface de garage : 60
- Terrain piscinable
- Terrain arboré
- Double-vitrage
- Distribution eau : INDIVIDUEL
- Energie Eau : BALLON ELECTRIQUE
- Cheminee
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 359 000 €
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