PORT GRIMAUD Port grimaud, maison double 159 m2
PORT GRIMAUD Plage
Cette propriété exceptionnelle avec amarrage de 15 x 7,80 m et composée de deux maisons typiques de la cité lacustre, est idéalement située à l'arrière de la grande plage et orientée plein Ouest.
- La première maison, une Maison de Pêcheur légèrement agrandie, comprend 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC séparés, et un balcon donnant sur le canal.
- La seconde, une charmante Balandrine, offre 2 chambres et 1 salle d'eau.
Le rez-de-chaussée ouvert, relie une cuisine entièrement équipée à un séjour convivial, ainsi qu'à une salle à manger et un salon. Côté canal, une terrasse accueille un espace repas et un salon de jardin, tandis qu'un grand patio fleuri garantit fraîcheur et tranquillité tout au long de la saison.
Entièrement rénovée, cette maison dispose de la climatisation (installée en 2020), de toitures refaites, de radiateurs récents, d'une chaudière moderne, de double vitrage et de volets repeints.
Alliant charme authentique et confort moderne, elle constitue un véritable petit havre.
Caracteristiques
- Année construction : 1968
- Exposition : Ouest
- Vue : Bord de mer
- Eau chaude : Gaz
- État intérieur : A moderniser
- État extérieur : A rafraichir
- Couverture : Tuiles
- 6 chambres
- 2 terrasses
- 3 salles de douche
- 3 toilettes
- 2 parkings
Prestations
- Balcon
- Terrasse
- Deux amarrage de 15 x 8 m
- Air conditionné
- Ponton
- Toiture refaite en 2020
- Double vitrage
- Grand Patio arboré
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
D
En savoir plus
Informations légales
- 2 349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 6 497 € (541 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici