RESTINCLIÈRES, idéal investisseur 195 m2
Exclusivité !
Idéal investisseurs !
Découvrez ce bel immeuble de rapport situé au cœur de Restinclières, offrant une opportunité d'investissement lucrative. Divisé en 4 lots distincts, cette propriété présente une configuration idéale :
Au premier étage, deux appartements T4 en duplex, respectivement de 70m² et 64m², sont déjà loués, assurant un revenu régulier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 37m², également loué, ainsi qu'un spacieux garage commun à ces trois lots.
Chaque lot bénéficie d'un entretien méticuleux, et est équipé de la climatisation réversible ainsi que d'un compteur d'eau individuel, garantissant confort et autonomie à chaque locataire.
Avec des loyers mensuels cumulés hors charges s'élevant à 1842 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide dans un emplacement prisé.
Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier dans le charme authentique de Restinclières !
Caracteristiques
- Exposition : Sud
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 6 chambres
- 2 salles de bains
- 4 toilettes
- 1 garage
Prestations
- Double vitrage
- Climatisation reversible
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 393 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici