GRAVESON Graveson, mas 800 m2
RARE – ENSEMBLE IMMOBILIER AUX PORTES DE SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE
À seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon, 8 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 45 minutes de l'aéroport de Marseille, cet ensemble immobilier d'exception offre un potentiel remarquable.
BÂTIS : environ 800 m², complétés par un hangar couvert d'environ 400 m².
- MAISON DE MAÎTRE datant de 1817, d'environ 320 m² : vaste hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, plusieurs chambres... Cachet de l'ancien et beaux volumes.
- Attenant 330 m² : 165 m² au Rez-de-chaussée pouvant agrandir la maison principale ou offrir des espaces de travail de location… À l'étage : espace professionnel / bureaux de 170 m², avec chauffage au sol rafraîchissant. Plateau lumineux avec superbe charpente apparente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- LOGEMENTS INDÉPENDANTS :
Un gîte d'environ 67 m²
Deux studios indépendants de 33 m² et 28 m²
Un atelier de 23 m²
Le tout sur près de 6,5 hectares de terres agricoles, garantissant calme et intimité.
Atout rare : propriété classée "Monument remarquable" au PLU, permettant la demande de changement de destination pour l'ensemble des bâtiments.
De nombreuses possibilités d'exploitation :
Professions libérales, tourisme, gîtes, événements, artisanat, commerce, hôtellerie… Un lieu unique au potentiel exceptionnel.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caracteristiques
- Surface terrain : 64513 m²
- Année construction : 1817
- Exposition : Sud
- Vue : Campagne
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 7 chambres
Prestations
- Goutières
- Pierre
- Cheminée
- Double vitrage au Nord
- Habitable
- Chambre d'hôtes possible
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
D
En savoir plus
Informations légales
- 1 970 000 € honoraires inclus
4,79% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 880 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici