GRAVESON Graveson, mas 800 m2

GRAVESON Graveson, mas 800 m2

1 970 000 €
2 068 500 $ 1 615 400 £
800 m²
64 513 m²
7

RARE – ENSEMBLE IMMOBILIER AUX PORTES DE SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE
À seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon, 8 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 45 minutes de l'aéroport de Marseille, cet ensemble immobilier d'exception offre un potentiel remarquable.

BÂTIS : environ 800 m², complétés par un hangar couvert d'environ 400 m².
- MAISON DE MAÎTRE datant de 1817, d'environ 320 m² : vaste hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, plusieurs chambres... Cachet de l'ancien et beaux volumes.
- Attenant 330 m² : 165 m² au Rez-de-chaussée pouvant agrandir la maison principale ou offrir des espaces de travail de location… À l'étage : espace professionnel / bureaux de 170 m², avec chauffage au sol rafraîchissant. Plateau lumineux avec superbe charpente apparente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- LOGEMENTS INDÉPENDANTS :
Un gîte d'environ 67 m²
Deux studios indépendants de 33 m² et 28 m²
Un atelier de 23 m²

Le tout sur près de 6,5 hectares de terres agricoles, garantissant calme et intimité.
Atout rare : propriété classée "Monument remarquable" au PLU, permettant la demande de changement de destination pour l'ensemble des bâtiments.
De nombreuses possibilités d'exploitation :
Professions libérales, tourisme, gîtes, événements, artisanat, commerce, hôtellerie… Un lieu unique au potentiel exceptionnel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caracteristiques

  • Surface terrain : 64513 m²
  • Année construction : 1817
  • Exposition : Sud
  • Vue : Campagne
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 7 chambres

Prestations

  • Goutières
  • Pierre
  • Cheminée
  • Double vitrage au Nord
  • Habitable
  • Chambre d'hôtes possible

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Emission de gaz à effet de serre (ges) D
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

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L'agence de Saint Rémy
43, bd Victor Hugo
13210 Saint-Rémy-de-Provence
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Vente mas Graveson
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