SAINT-BRIEUC : A deux pas de la gare SNCF : IMMEUBLE  en pierre et aggloméré couvert en ardoises, d'une surface de 198m² dont 175 habitables loi-carrez. Implantation au sol de 71,40m² sur une parcelle de 146,50m².
Construit sur cave, l'immeuble exposé Ouest comprend cinq appartements occupés sous baux locatifs, partiellement meublés, toutes les cuisines sont aménagées et équipées. Il est distribué comme suit :
Au rez-de-chaussée : 1 studio et 1 deux pièces. Au 1er étage : 1 trois pièces (deux chambres, séjour, salle d'eau/wc et cuisine) Au 2ème étage : 1 trois pièces  (deux chambres, séjour, salle d'eau/wc et cuisine) Au 3ème  étage sous combles : un deux pièces (chambre, séjour cuisine ouverte, salle de bains/wc).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets manuels alu, chauffage électriques avec 5 compteurs individuels, distribution d'eau chaude avec ballons électriques. Travaux importants d'isolation en 2024. Interphone et place de stationnements. Cour sur l'arrière.
Cet immeuble très bien situé, sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, et sans charges de copropriété,  avec une rentabilité intéressante pourra intéresser tout investisseur.
Classe Energie : A venir
Taxe foncière : 3.000€ l'an
Assainissement collectif : tout-à-l'égout
Prix : 439.900 € honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83
Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53