DINAN Centre-ville, maison de caractère 250 m2
A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN CENTRE-VILLE, Dans un quartier résidentiel, belle propriété de caractère de type bourgeoise en plein cœur de Dinan offrant sur 250m² habitables : une belle entrée, une cuisine équipée avec un accès au jardin, un salon avec cheminée, un spacieux séjour avec cheminée et une grande baie vitrée, 7 chambres dont une au RDC et une grande suite parentale, 2 salles d'eau dont une au RDC, une salle de bains, un grenier aménageable. Un garage, une cave.
A l'arrière de la maison : une belle dépendance en pierre rénovée de 80m² aménagée en garage et en partie habitation pouvant être louée pour la famille ou en meublée offrant : une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc..
Le tout sur un beau parc paysagé clos de murs de 806m². Vie de plain-pied, belles prestations, beaux volumes, parquet et boiseries d'origine, belle hauteur de plafond, toiture et chaudière récentes. Beaux volumes, Lumineuse. Beaucoup de charme, coup de cœur.
Réf: 389V2091M
DPE: D Consommation énergétique : 175 Kwh/m² /an
GES: D Emission de CO2 : 36 kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
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Caracteristiques
- Surface séjour : 35 m²
- Surface terrain : 806 m²
- Année construction : 1900
- Exposition : Est ouest
- Vue : Sans vis à vis
- Eau chaude : Gaz
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 9 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 3 salles de douche
- 4 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
- 1 cave
Prestations
- Calme
- Dépendance habitable
- Chambre au rdc
- Double vitrage
- Cheminées
- Maison bourgeoise
- Beaux volumes
- Suite parentale
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
En savoir plus
Informations légales
- 1 133 000 € honoraires inclus
3,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 100 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici