Marseille 13014 - Appartement type 3 - 62 m² - Etage 5/9 - Balcon - Cave - Ascenseur

La vue panoramique sur la mer, sur Notre-Dame de la Garde et le calme absolu sont les atouts principaux définissant cet appartement de type 3 de 62 m².
Au sein d'une résidence calme, à deux minutes à pieds de l'école primaire et des collèges, au 5ème étage sur 9 avec ascenseur, ce bien particulièrement lumineux, fonctionnel et sans vis à vis est composé :
D'un salon donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest délivrant une vue à couper le souffle.
De 2 chambres avec coin rangements.
D'une cuisine aménagée et sa loggia.
D'une entrée avec placard.
D'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Une grande cave (10 m²) complète ce bien.
A visiter de toute urgence !!
Les prestations :
Porte blindée, interphone, fenêtres PVC double vitrage neuves, fibre optique dans l'immeuble.

Les éléments financiers :
Tantièmes : 14/1000
Charges mensuelles : 195 euros (comprenant frais de syndic, eau chaude et eau froide collectif, chauffage collectif)
Taxe foncière : 1238 euros
Diagnostics : D (206) - D (44)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Prix de commercialisation : 110 000 euros (honoraires à charge vendeur).
Référence mandat : 2022022MB.
Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI)
inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 907 951 065.