NICE Libération, appartement 71 m2

Nouveauté !

NICE Libération, appartement 71 m2

379 000 €
397 950 $ 310 780 £
71 m²
2
1

À VENDRE - Appartement 3 pièces - NICE Cessole

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces idéalement situé dans le quartier prisé de Cessole à Nice. Niché dans un bâtiment de caractère de la fin des années 30, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Caractéristiques principales :
• Surface : 3 pièces spacieuses et lumineuses
• Exposition : Ouest/Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
• Pièces d'eau : Salle de douche moderne et toilettes séparées
• Confort : Climatisation réversible double split et fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal
• cuisine ouverte équipée
• Charges mensuelles : 143 €
• Taxe foncière : 1 347 €
• Performances énergétiques : Classe énergie C / Émission GES C

Points forts du secteur :

Situé sur le boulevard de Cessole, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités. À deux pas :
• Transports en commun : Accès facile aux lignes de bus et tramway pour rejoindre le centre-ville rapidement
• Commerces : Boulangeries, supermarchés, pharmacies et boutiques à proximité immédiate
• Écoles et services : Établissements scolaires et professionnels de santé à quelques minutes
• Vie de quartier agréable : Un cadre paisible avec de nombreux espaces verts et une ambiance conviviale

Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien prêt à vivre dans un secteur recherché de Nice.

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Ce bien vous est proposé au prix de 379 000 €HAI.
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www.bbii.fr
 Agent commercial inscrit au RSAC Nice
SIRET : 829 481 702 00018
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Caracteristiques

  • Surface séjour : 31 m²
  • Année construction : 1939
  • Exposition : Est ouest
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Excellent
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Calme
  • Climatisation
  • Double vitrage

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) C
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 379 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 716 € (143 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Demande d'informations

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Agence BBii
30 rue Mgr A.Daumas
06300 Nice
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