NICE Libération, appartement 71 m2
À VENDRE - Appartement 3 pièces - NICE Cessole
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces idéalement situé dans le quartier prisé de Cessole à Nice. Niché dans un bâtiment de caractère de la fin des années 30, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Caractéristiques principales :
• Surface : 3 pièces spacieuses et lumineuses
• Exposition : Ouest/Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
• Pièces d'eau : Salle de douche moderne et toilettes séparées
• Confort : Climatisation réversible double split et fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal
• cuisine ouverte équipée
• Charges mensuelles : 143 €
• Taxe foncière : 1 347 €
• Performances énergétiques : Classe énergie C / Émission GES C
Points forts du secteur :
Situé sur le boulevard de Cessole, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités. À deux pas :
• Transports en commun : Accès facile aux lignes de bus et tramway pour rejoindre le centre-ville rapidement
• Commerces : Boulangeries, supermarchés, pharmacies et boutiques à proximité immédiate
• Écoles et services : Établissements scolaires et professionnels de santé à quelques minutes
• Vie de quartier agréable : Un cadre paisible avec de nombreux espaces verts et une ambiance conviviale
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien prêt à vivre dans un secteur recherché de Nice.
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Une opportunité à saisir rapidement !
Ce bien vous est proposé au prix de 379 000 €HAI.
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Jordan GALY au : 06.99.29.98.54
www.bbii.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Nice
SIRET : 829 481 702 00018
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Caracteristiques
- Surface séjour : 31 m²
- Année construction : 1939
- Exposition : Est ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Excellent
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Calme
- Climatisation
- Double vitrage
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
C
En savoir plus
Informations légales
- 379 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 716 € (143 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici