Vente et achat appartement Gard, 134 annonces

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Vente appartement immeuble ALÈS, Ales

484 m²

530 000 €

ALES. Centre Ville. A vendre immeuble composé: en rez-de -chaussée: 1 Local Commercial de 300m². Au 1er étage: 2 Appartements: Type P1 de 28m² et Type P3 de78m² actuellement loués (960euros). Au 2ième: 1 Appartement de Type P3 de 78m² à rénover.... ALES. Centre Ville. A vendre immeuble composé: en rez-de -chaussée: 1 Local Commercial de 300m². Au 1er étage: 2 Appartements: Type P1 de 28m² et Type P3 de78m² actuellement loués (960euros). Au 2ième: 1 Appartement de Type P3 de 78m² à rénover. Nombreuses possibilités. Idéal investisseur ou... ALES. Centre Ville. A vendre immeuble composé: en rez-de -chaussée: 1 Local Commercial de 300m². Au 1er étage: 2 Appartements: Type P1 de 28m² et Type P3 de78m² actuellement loués (960euros). Au 2ième: 1 Appartement de Type P3 de 78m² à rénover. Nombreuses possibilités. Idéal investisseur ou... ALES. Centre Ville. A vendre immeuble composé: en rez-de -chaussée: 1 Local Commercial de 300m². Au 1er étage: 2 Appartements: Type P1 de 28m² et... ALES. Centre Ville. A vendre immeuble composé: en rez-de -chaussée: 1 Local Commercial de 300m². Au 1er étage: 2 Appartements: Type P1 de 28m² et Type... ALES. Centre Ville. A vendre immeuble composé: en rez-de -chaussée: 1 Local Commercial de 300m². Au 1er étage: 2 Appartements: Type P1 de 28m² et Type P3 de78m² actuellement loués (960euros). Au 2ième: 1 Appartement de Type P3 de 78m² à rénover. Nombreuses possibilités. Idéal investisseur ou activité commerciale...

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636V11095A

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Vente appartement UZÈS

9 pièces 280 m²

1 480 000 €

comme une maison de ville pour cet appartement avec jardin,...

Exclusivité STYLES, en plein centre historique ! Superbe appartement au cachet fou, climatisé, situé en plein centre d'Uzès, au calme, avec garage et piscine, un objet rarissime. Il occupe la majeure partie d'une élégante maison ancienne,... Exclusivité STYLES, en plein centre historique ! Superbe appartement au cachet fou, climatisé, situé en plein centre d'Uzès, au calme, avec garage et piscine, un objet rarissime. Il occupe la majeure partie d'une élégante maison ancienne, principalement le rez-de-chaussée et l'étage côté... Exclusivité STYLES, en plein centre historique ! Superbe appartement au cachet fou, climatisé, situé en plein centre d'Uzès, au calme, avec garage et piscine, un objet rarissime. Il occupe la majeure partie d'une élégante maison ancienne, principalement le rez-de-chaussée et l'étage côté... Exclusivité STYLES, en plein centre historique ! Superbe appartement au cachet fou, climatisé, situé en plein centre d'Uzès, au calme, avec... Exclusivité STYLES, en plein centre historique ! Superbe appartement au cachet fou, climatisé, situé en plein centre d'Uzès, au calme, avec garage et... Exclusivité STYLES, en plein centre historique ! Superbe appartement au cachet fou, climatisé, situé en plein centre d'Uzès, au calme, avec garage et piscine, un objet rarissime. Il occupe la majeure partie d'une élégante maison ancienne, principalement le rez-de-chaussée et l'étage côté jardin. La lourde porte en...

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280 m²

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Vente appartement ALÈS, Ales

7 pièces 197 m²

335 000 €

ALES. Centre Ville. Appartement de type P7 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Surface Habitable de 196m² agrémenté de sa Terrasse (environ 100m²). Hall, Cuisine américaine ouverte sur Séjour, Salon, 3 Chambres dont 1 Suite (chambre... ALES. Centre Ville. Appartement de type P7 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Surface Habitable de 196m² agrémenté de sa Terrasse (environ 100m²). Hall, Cuisine américaine ouverte sur Séjour, Salon, 3 Chambres dont 1 Suite (chambre avec salle d'eau et toilette), 1 Dressing, 1 Salle... ALES. Centre Ville. Appartement de type P7 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Surface Habitable de 196m² agrémenté de sa Terrasse (environ 100m²). Hall, Cuisine américaine ouverte sur Séjour, Salon, 3 Chambres dont 1 Suite (chambre avec salle d'eau et toilette), 1 Dressing, 1 Salle... ALES. Centre Ville. Appartement de type P7 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Surface Habitable de 196m² agrémenté de sa Terrasse... ALES. Centre Ville. Appartement de type P7 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Surface Habitable de 196m² agrémenté de sa Terrasse (environ... ALES. Centre Ville. Appartement de type P7 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Surface Habitable de 196m² agrémenté de sa Terrasse (environ 100m²). Hall, Cuisine américaine ouverte sur Séjour, Salon, 3 Chambres dont 1 Suite (chambre avec salle d'eau et toilette), 1 Dressing, 1 Salle d'eau, 1 Toilette....

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507V5268A

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Vente appartement NÎMES

6 pièces 192 m²

450 000 €

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ! à 2 minutes des HALLES et de la Maison Carrée, superbe appartement de 192 m² situé au premier étage d'un immeuble bourgeois. Sa spacieuse cuisine équipée ouvre sur un patio charmant , son salon de 45 m² avec... EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ! à 2 minutes des HALLES et de la Maison Carrée, superbe appartement de 192 m² situé au premier étage d'un immeuble bourgeois. Sa spacieuse cuisine équipée ouvre sur un patio charmant , son salon de 45 m² avec cheminée marbre et sols anciens propose un cadre... EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ! à 2 minutes des HALLES et de la Maison Carrée, superbe appartement de 192 m² situé au premier étage d'un immeuble bourgeois. Sa spacieuse cuisine équipée ouvre sur un patio charmant , son salon de 45 m² avec cheminée marbre et sols anciens propose un cadre... EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ! à 2 minutes des HALLES et de la Maison Carrée, superbe appartement de 192 m² situé au premier étage d'un immeuble... EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ! à 2 minutes des HALLES et de la Maison Carrée, superbe appartement de 192 m² situé au premier étage d'un immeuble... EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ! à 2 minutes des HALLES et de la Maison Carrée, superbe appartement de 192 m² situé au premier étage d'un immeuble bourgeois. Sa spacieuse cuisine équipée ouvre sur un patio charmant , son salon de 45 m² avec cheminée marbre et sols anciens propose un cadre chaleureux pour vos soirées,...

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636V11096A

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Vente appartement UZÈS

6 pièces 191 m²

995 000 €

Majestueux, surprenant dans le cœur d'Uzès.

Dans le centre historique d'Uzès, au sein d'un des plus beaux hôtels particuliers de la cité ducale, se niche un appartement de 191 m² avec son jardin de presque 70 m² à l'ambiance romantique incomparable. Un salon d'apparat de presque 63 m², sa... Dans le centre historique d'Uzès, au sein d'un des plus beaux hôtels particuliers de la cité ducale, se niche un appartement de 191 m² avec son jardin de presque 70 m² à l'ambiance romantique incomparable. Un salon d'apparat de presque 63 m², sa hauteur sous plafond vertigineuse, ses gypseries,... Dans le centre historique d'Uzès, au sein d'un des plus beaux hôtels particuliers de la cité ducale, se niche un appartement de 191 m² avec son jardin de presque 70 m² à l'ambiance romantique incomparable. Un salon d'apparat de presque 63 m², sa hauteur sous plafond vertigineuse, ses gypseries,... Dans le centre historique d'Uzès, au sein d'un des plus beaux hôtels particuliers de la cité ducale, se niche un appartement de 191 m² avec son... Dans le centre historique d'Uzès, au sein d'un des plus beaux hôtels particuliers de la cité ducale, se niche un appartement de 191 m² avec son jardin... Dans le centre historique d'Uzès, au sein d'un des plus beaux hôtels particuliers de la cité ducale, se niche un appartement de 191 m² avec son jardin de presque 70 m² à l'ambiance romantique incomparable. Un salon d'apparat de presque 63 m², sa hauteur sous plafond vertigineuse, ses gypseries, ses hauts de portes...

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507V5300A

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Vente appartement NÎMES

5 pièces 175 m²

405 000 €

ENTRE L'AVENUE FEUCHERES ET LES ARENES, local vide de 170 m² pouvant servir à des professions libérales ou médicales en rez de chaussée d'un superbe immeuble BOURGEOIS parfaitement entretenu deux grandes pièces de travail puis divers petits... ENTRE L'AVENUE FEUCHERES ET LES ARENES, local vide de 170 m² pouvant servir à des professions libérales ou médicales en rez de chaussée d'un superbe immeuble BOURGEOIS parfaitement entretenu deux grandes pièces de travail puis divers petits bureaux aménagés en structure légere Emplacement de... ENTRE L'AVENUE FEUCHERES ET LES ARENES, local vide de 170 m² pouvant servir à des professions libérales ou médicales en rez de chaussée d'un superbe immeuble BOURGEOIS parfaitement entretenu deux grandes pièces de travail puis divers petits bureaux aménagés en structure légere Emplacement de... ENTRE L'AVENUE FEUCHERES ET LES ARENES, local vide de 170 m² pouvant servir à des professions libérales ou médicales en rez de chaussée d'un... ENTRE L'AVENUE FEUCHERES ET LES ARENES, local vide de 170 m² pouvant servir à des professions libérales ou médicales en rez de chaussée d'un superbe... ENTRE L'AVENUE FEUCHERES ET LES ARENES, local vide de 170 m² pouvant servir à des professions libérales ou médicales en rez de chaussée d'un superbe immeuble BOURGEOIS parfaitement entretenu deux grandes pièces de travail puis divers petits bureaux aménagés en structure légere Emplacement de choix, travaux à prévoir

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741V37A

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Vente appartement NÎMES, Tour Magne

5 pièces 153 m²

730 000 €

Appartement Type 5 de 153 m² de surface habitable, situé dans une résidence de 12 logements en 1er étage, disposant d'une situation et un panorama exceptionnels, grande terrasse privée de 35 m², 3 chambres avec placards aménagés, 1 salle de... Appartement Type 5 de 153 m² de surface habitable, situé dans une résidence de 12 logements en 1er étage, disposant d'une situation et un panorama exceptionnels, grande terrasse privée de 35 m², 3 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cellier, buanderie, une grande... Appartement Type 5 de 153 m² de surface habitable, situé dans une résidence de 12 logements en 1er étage, disposant d'une situation et un panorama exceptionnels, grande terrasse privée de 35 m², 3 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cellier, buanderie, une grande... Appartement Type 5 de 153 m² de surface habitable, situé dans une résidence de 12 logements en 1er étage, disposant d'une situation et un panorama... Appartement Type 5 de 153 m² de surface habitable, situé dans une résidence de 12 logements en 1er étage, disposant d'une situation et un panorama... Appartement Type 5 de 153 m² de surface habitable, situé dans une résidence de 12 logements en 1er étage, disposant d'une situation et un panorama exceptionnels, grande terrasse privée de 35 m², 3 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cellier, buanderie, une grande chambre avec accès...

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549V141A

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Vente appartement duplex BESSÈGES, BESSEGES

6 pièces 121 m²

131 000 €

A Vendre. BESSEGES. Dans petite copropriété 2 Appartements Duplex de Type P3 de 61m² chacun. Chacun d'eux bénéficie d'une Cuisine ouverte sur Séjour-Salon, 1 Salle de bain, 1 Toilette. 2 Chambres.1 Terrasse et 1 Cave. L'ensemble a fait l'objet... A Vendre. BESSEGES. Dans petite copropriété 2 Appartements Duplex de Type P3 de 61m² chacun. Chacun d'eux bénéficie d'une Cuisine ouverte sur Séjour-Salon, 1 Salle de bain, 1 Toilette. 2 Chambres.1 Terrasse et 1 Cave. L'ensemble a fait l'objet d'une totale rénovation ainsi que la toiture... A Vendre. BESSEGES. Dans petite copropriété 2 Appartements Duplex de Type P3 de 61m² chacun. Chacun d'eux bénéficie d'une Cuisine ouverte sur Séjour-Salon, 1 Salle de bain, 1 Toilette. 2 Chambres.1 Terrasse et 1 Cave. L'ensemble a fait l'objet d'une totale rénovation ainsi que la toiture... A Vendre. BESSEGES. Dans petite copropriété 2 Appartements Duplex de Type P3 de 61m² chacun. Chacun d'eux bénéficie d'une Cuisine ouverte sur... A Vendre. BESSEGES. Dans petite copropriété 2 Appartements Duplex de Type P3 de 61m² chacun. Chacun d'eux bénéficie d'une Cuisine ouverte sur... A Vendre. BESSEGES. Dans petite copropriété 2 Appartements Duplex de Type P3 de 61m² chacun. Chacun d'eux bénéficie d'une Cuisine ouverte sur Séjour-Salon, 1 Salle de bain, 1 Toilette. 2 Chambres.1 Terrasse et 1 Cave. L'ensemble a fait l'objet d'une totale rénovation ainsi que la toiture (2014). Les deux...

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121 m²

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Vente appartement immeuble MILHAUD, centre village

5 pièces 120 m²

219 000 €

À vendre centre village de Milhaud, un immeuble de rapport composé de 3 appartements, 2 type 2 dont un avec cour et un studio meublé. Actuellement tous loués. Loyer annuel hors charges : 15 960 €. À vendre centre village de Milhaud, un immeuble de rapport composé de 3 appartements, 2 type 2 dont un avec cour et un studio meublé. Actuellement tous loués. Loyer annuel hors charges : 15 960 €. À vendre centre village de Milhaud, un immeuble de rapport composé de 3 appartements, 2 type 2 dont un avec cour et un studio meublé. Actuellement tous loués. Loyer annuel hors charges : 15 960 €. À vendre centre village de Milhaud, un immeuble de rapport composé de 3 appartements, 2 type 2 dont un avec cour et un studio meublé. Actuellement... À vendre centre village de Milhaud, un immeuble de rapport composé de 3 appartements, 2 type 2 dont un avec cour et un studio meublé. Actuellement tous... À vendre centre village de Milhaud, un immeuble de rapport composé de 3 appartements, 2 type 2 dont un avec cour et un studio meublé. Actuellement tous loués. Loyer annuel hors charges : 15 960 €.

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636V11105A

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Vente appartement UZÈS

5 pièces 118 m²

585 000 €

centre historique, superbe terrasse dans le coeur de ville

Dans le cœur d'Uzès, un appartement de 118m2 et sa terrasse : l'une des plus belles et iconique de la ville. L'appartement comprend un joli salon avec une cheminée donnant sur une superbe terrasse de 30 m² pleine de charme puis une cuisine... Dans le cœur d'Uzès, un appartement de 118m2 et sa terrasse : l'une des plus belles et iconique de la ville. L'appartement comprend un joli salon avec une cheminée donnant sur une superbe terrasse de 30 m² pleine de charme puis une cuisine équipée et son salon d'hiver. Deux grandes chambres avec... Dans le cœur d'Uzès, un appartement de 118m2 et sa terrasse : l'une des plus belles et iconique de la ville. L'appartement comprend un joli salon avec une cheminée donnant sur une superbe terrasse de 30 m² pleine de charme puis une cuisine équipée et son salon d'hiver. Deux grandes chambres avec... Dans le cœur d'Uzès, un appartement de 118m2 et sa terrasse : l'une des plus belles et iconique de la ville. L'appartement comprend un joli salon... Dans le cœur d'Uzès, un appartement de 118m2 et sa terrasse : l'une des plus belles et iconique de la ville. L'appartement comprend un joli salon avec... Dans le cœur d'Uzès, un appartement de 118m2 et sa terrasse : l'une des plus belles et iconique de la ville. L'appartement comprend un joli salon avec une cheminée donnant sur une superbe terrasse de 30 m² pleine de charme puis une cuisine équipée et son salon d'hiver. Deux grandes chambres avec de très belles vues...

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118 m²

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636V11103A

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Vente appartement UZÈS

4 pièces 116 m²

630 000 €

centre, place aux herbes à pied, comme une maison

Une belle opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans une résidence sécurisée recherchée du centre d'Uzès. Cet appartement en duplex, comme une maison de ville, bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant, avec piscine et... Une belle opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans une résidence sécurisée recherchée du centre d'Uzès. Cet appartement en duplex, comme une maison de ville, bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant, avec piscine et court de tennis communs. On pénètre dans les lieux par... Une belle opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans une résidence sécurisée recherchée du centre d'Uzès. Cet appartement en duplex, comme une maison de ville, bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant, avec piscine et court de tennis communs. On pénètre dans les lieux par... Une belle opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans une résidence sécurisée recherchée du centre d'Uzès. Cet appartement en duplex,... Une belle opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans une résidence sécurisée recherchée du centre d'Uzès. Cet appartement en duplex,... Une belle opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans une résidence sécurisée recherchée du centre d'Uzès. Cet appartement en duplex, comme une maison de ville, bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant, avec piscine et court de tennis communs. On pénètre dans les lieux par une magnifique cour...

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649V1257A

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Vente appartement LE GRAU-DU-ROI, Palais de la Mer

4 pièces 111 m²

809 000 €

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison...

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025. P4 en angle au 2ème et dernier étage avec vue sur la mer. Piscine privée, solarium de 129 m² + terrasse de 30 m². 2 chambres avec placards dont une de 15 m², suite... Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025. P4 en angle au 2ème et dernier étage avec vue sur la mer. Piscine privée, solarium de 129 m² + terrasse de 30 m². 2 chambres avec placards dont une de 15 m², suite parentale avec douche de 15 m², séjour de 49 m², toilette... Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025. P4 en angle au 2ème et dernier étage avec vue sur la mer. Piscine privée, solarium de 129 m² + terrasse de 30 m². 2 chambres avec placards dont une de 15 m², suite parentale avec douche de 15 m², séjour de 49 m², toilette... Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025. P4 en angle au 2ème et dernier étage avec vue sur la mer. Piscine... Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025. P4 en angle au 2ème et dernier étage avec vue sur la mer. Piscine privée,... Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025. P4 en angle au 2ème et dernier étage avec vue sur la mer. Piscine privée, solarium de 129 m² + terrasse de 30 m². 2 chambres avec placards dont une de 15 m², suite parentale avec douche de 15 m², séjour de 49 m², toilette...

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636V11102A

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Vente appartement UZÈS

4 pièces 111 m²

655 000 €

dans résidence prisée avec piscine, ascenseur et garage

Exclusivité à ne surtout pas manquer, car rares sont les biens disponibles à la vente dans cette résidence prisée. Superbe appartement très confortable situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, fort plébiscitée, au vu de sa... Exclusivité à ne surtout pas manquer, car rares sont les biens disponibles à la vente dans cette résidence prisée. Superbe appartement très confortable situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, fort plébiscitée, au vu de sa situation privilégiée à deux pas du centre... Exclusivité à ne surtout pas manquer, car rares sont les biens disponibles à la vente dans cette résidence prisée. Superbe appartement très confortable situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, fort plébiscitée, au vu de sa situation privilégiée à deux pas du centre... Exclusivité à ne surtout pas manquer, car rares sont les biens disponibles à la vente dans cette résidence prisée. Superbe appartement très... Exclusivité à ne surtout pas manquer, car rares sont les biens disponibles à la vente dans cette résidence prisée. Superbe appartement très confortable... Exclusivité à ne surtout pas manquer, car rares sont les biens disponibles à la vente dans cette résidence prisée. Superbe appartement très confortable situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, fort plébiscitée, au vu de sa situation privilégiée à deux pas du centre historique d'Uzès et de...

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944V12A

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Vente appartement NÎMES, Centre-ville

6 pièces 110 m²

380 000 €

À VENDRE – Appartement 115 m² avec vue imprenable sur la Maison Carrée à Nîmes Vous rêvez d'un bien rare en plein cœur de Nîmes ? Découvrez cet appartement spacieux de 115 m², offrant une vue exceptionnelle sur la Maison Carrée. Caractéristiques... À VENDRE – Appartement 115 m² avec vue imprenable sur la Maison Carrée à Nîmes Vous rêvez d'un bien rare en plein cœur de Nîmes ? Découvrez cet appartement spacieux de 115 m², offrant une vue exceptionnelle sur la Maison Carrée. Caractéristiques : À rafraîchir – Laissez libre cours à votre... À VENDRE – Appartement 115 m² avec vue imprenable sur la Maison Carrée à Nîmes Vous rêvez d'un bien rare en plein cœur de Nîmes ? Découvrez cet appartement spacieux de 115 m², offrant une vue exceptionnelle sur la Maison Carrée. Caractéristiques : À rafraîchir – Laissez libre cours à votre... À VENDRE – Appartement 115 m² avec vue imprenable sur la Maison Carrée à Nîmes Vous rêvez d'un bien rare en plein cœur de Nîmes ? Découvrez cet... À VENDRE – Appartement 115 m² avec vue imprenable sur la Maison Carrée à Nîmes Vous rêvez d'un bien rare en plein cœur de Nîmes ? Découvrez cet... À VENDRE – Appartement 115 m² avec vue imprenable sur la Maison Carrée à Nîmes Vous rêvez d'un bien rare en plein cœur de Nîmes ? Découvrez cet appartement spacieux de 115 m², offrant une vue exceptionnelle sur la Maison Carrée. Caractéristiques : À rafraîchir – Laissez libre cours à votre imagination ! Grand...

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Vente appartement de prestige NÎMES, Centre-ville

6 pièces 110 m²

420 000 €

Appartement de prestige en duplex avec vue sur la Maison Carrée – Nîmes Centre Situé en plein cœur de Nîmes, cet élégant appartement de 110 m², offrant une vue imprenable sur la Maison Carrée, est un véritable bijou. Caractéristiques principales... Appartement de prestige en duplex avec vue sur la Maison Carrée – Nîmes Centre Situé en plein cœur de Nîmes, cet élégant appartement de 110 m², offrant une vue imprenable sur la Maison Carrée, est un véritable bijou. Caractéristiques principales : Type T6 au 3ᵉ étage d'un immeuble bourgeois de... Appartement de prestige en duplex avec vue sur la Maison Carrée – Nîmes Centre Situé en plein cœur de Nîmes, cet élégant appartement de 110 m², offrant une vue imprenable sur la Maison Carrée, est un véritable bijou. Caractéristiques principales : Type T6 au 3ᵉ étage d'un immeuble bourgeois de... Appartement de prestige en duplex avec vue sur la Maison Carrée – Nîmes Centre Situé en plein cœur de Nîmes, cet élégant appartement de 110 m²,... Appartement de prestige en duplex avec vue sur la Maison Carrée – Nîmes Centre Situé en plein cœur de Nîmes, cet élégant appartement de 110 m², offrant... Appartement de prestige en duplex avec vue sur la Maison Carrée – Nîmes Centre Situé en plein cœur de Nîmes, cet élégant appartement de 110 m², offrant une vue imprenable sur la Maison Carrée, est un véritable bijou. Caractéristiques principales : Type T6 au 3ᵉ étage d'un immeuble bourgeois de 1850, restauré avec...

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