PORT GRIMAUD Secteur privilégié, maison de maître 232 m2
PORT GRIMAUD Maison d'Architecte
Avec ses terrasses, son solarium sur le toit, sa piscine et ses deux amarrages privés de 21,50 x 5,50 m et 11 x 4,20 m, cette maison d'exception de 232 m² et 7 pièces sur 3 niveaux est orientée Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une chambre en suite avec rangements. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur la piscine et les amarrages.
Le 1er étage accueille deux superbes chambres en suites, chacune avec sa terrasse privée et une vue dégagée.
Au 2e étage, une chambre en suite profite d'un solarium privatif et d'une vue imprenable.
Au 3e étage, et en vigie, une petite chambre avec terrasse tropézienne offre un panorama époustouflant sur les environs.
A l'extérieur, la piscine, un barbecue avec cheminée et, plusieurs pontons facilitent l'accès direct aux bateaux.
Un garage individuel fermé à 30 m et une place de parking privée complètent ce bien rare, niché dans un quartier très prisé, à l'abri des regards.
Une opportunité exceptionnelle dans un cadre idyllique, à deux pas des commodités.
Caracteristiques
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 5 chambres
- 3 terrasses
- 5 salles de bains
- 6 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
Prestations
- Maison d'angle
- Solarium et tropézienne
- Plusieurs terrasses
- Parking privé devant l'entrée
- Amarrage supérieur à 20m
- Garage fermé à 30 m
- Cheminée
- Air conditionné
- Piscine 6 x 3 m
- Gardienné 24/7
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- Prix sur demande
Consultez-nous pour connaître le prix de vente bien en copropriété, charges courantes annuelles 7 550 € (629 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici