Nous vous proposons en EXCLUSIVITE appartement T3 de 71m2, dans une copropriété verdoyante située au coeur des Olives, proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, L2... Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un vaste et lumineux séjour avec cuisine US entièrement équipée ouvert sur une terrasse, au calme absolu. L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards et une salle de bains. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété (119 lots dont 40 lots d'habitation) , charges annuelles de 1 640 euros (soit 136 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, ascenseur). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros. Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.